Comparte. El tercer trimestre del 2026, el precio de la vivienda en Manresa subió un 3,86% respecto al mismo periodo del año anterior. El metro cuadrado se vende de media por 1.411 €. Un piso de 90 metros cuadrados sale por 126.983 €. Este no es un fenómeno aislado, que solo afecta a la vivienda en Manresa. El precio de la vivienda en toda España ha subido en un año un 14,9% y en Cataluña un 13,5% según datos de la web sobre información inmobiliaria Tinsa. De todas maneras, vista en conjunto, Manresa conserva un perfil discreto en lo que se refiere al mercado inmobiliario si lo comparamos con otras grandes ciudades de la provincia de Barcelona. En otras ciudades cercanas, como Tarrasa, el precio medio por metro cuadrado es de 2.281 €, por lo que un piso de 90 metros cuadrado se vende de media por encima de los 205.000 €; en Sabadell el metro cuadrado está a 2.447 €; un piso de 90 metros cuadrados sale por más de 220.000 € y Rubí, que tiene un perfil obrero, el metro cuadrado se está vendiendo por 2.421 €; por lo que un piso medio supera los 217.000 €. Manresa está lejos de su máximo histórico. En pleno boom de la construcción, a finales del 2007, en esta ciudad se llegaron a vender pisos por encima de los 2.258 € el metro cuadrado. Al año siguiente explotó la burbuja inmobiliaria, y como sucedió en el resto de España, el precio de la vivienda cayó en picado. El problema aparece en los 5 últimos años, en que los precios de los pisos suben cada vez, al tiempo que aumentan poco a poco las ventas, según señalan los expertos. La onda expansiva. Frente a la subida generalizada del precio de la vivienda en toda Cataluña y España, a Manresa se le suma la proximidad a Barcelona. Que según el blog inmobiliario Rankia es la tercera ciudad más cara de España para comprar vivienda después de Madrid y San Sebastián. Evidentemente, hay un problema de oferta y demanda. Hay menos pisos a la venta de los que la gente necesita. Pero esto no se puede ver solo desde un prisma económico. El mercado inmobiliario está inmerso en una dinámica de especulación imparable. Las constructoras y los grandes propietarios quieren hacer el agosto ante la necesidad de vivienda de la población, pero no nos olvidemos, cuando hablamos de la vivienda, el que no corre, vuela. Se impone la máxima de tonto el último. Una parte de la población que vivía en Barcelona se ha visto obligada a alejarse de la ciudad condal para acceder a una vivienda que se puedan pagar. La búsqueda, que tiende a ser concéntrica, se aleja cada vez más del área metropolitana. Los barceloneses ya no buscan piso en Hospitalet o en Badalona. Ni siquiera en Terrassa o Sabadell. Los nuevos lugares para buscar piso se desplazan a Manresa y a Vilanova Esta tendencia en los hábitos de búsqueda de los compradores está detrás del aumento acuciado del precio de la vivienda en Manresa, aunque probablemente no sea la única causa. También es la razón de que en la última década las familias trabajadoras se inclinen más por alquilar que por comprar. A principios del siglo XXI, una pareja que empezaba a vivir juntos solía embarcarse en la compra de una vivienda y en la negociación de una hipoteca como signo de estabilidad. Hoy, las familias que se lanzan a comprar piso lo hacen cuando tienen un hijo escolarizado. Entre los 35 y los 40 años. Eso significa, que si consiguen que un banco les dé una hipoteca a 35 años, estarán pagando el piso hasta los 70 ó 75 años. Tratar el tema de la vivienda también implica meter mano al precio de venta de los inmuebles. Ahora mismo el banco BBVA está firmando hipotecas de 600 a 650€ de cuota mensual (renta fija regida por la subida del Euribor) para comprar pisos como los que se están vendiendo en Manresa. Sin olvidar nunca, que el comprador debe adelantar el 20% del precio de venta. Unos precios que continúan siendo altos para una familia trabajadora. Fuente: Tinsa Comparte. Navegación de entradas Manresa se va quedando sin carpinteros.
